家づくりで一番わかりにくい
「資金」について
ご説明します！
注文住宅を建てる際の建築費や土地代はいくら必要なのでしょうか？例えば、3,000万円の住宅ローンを利用するとしたら、いくらくらいの年収があれば融資が受けられるでしょうか？
無理のない返済を続けるためには、毎月の返済額を考えながら借入額を決めることが大切です。今回は、家を建てる際の年収の目安を中心に、住宅ローンを無理なく返済していくための注意点を紹介します。
住宅ローンで家を建てるなら
年収いくらが目安？
▲住宅金融支援機構の「2023年度 フラット３５利用者調査」の「世帯年収別」利用割合
「世帯年収※400万円以上600万円未満」の利用割合が最も多く約38%、
「世帯年収800万円未満」 の利用割合が全体の約78.7％となっています。
前年度と比べ、平均世帯年収は＋27万円増加し、661万円となりました。
※申込ご本人及び収入合算者の年間収入の合計
実際にいくら借りれるの？
実際に借りられる金額は申し込み時の年収のほか、借入年数や金利などの条件で変わってきます。
例えば、下記の年収の場合、同じ条件で試算をすると借入可能額は下記の金額となります。
世帯収入がいくらなら、家を建てられるの？
「フラット３５利用者調査」によると、予定建設費と土地取得費の合計額である「所要資金」の全国平均は、2022年度と2023年度の変化は、注文住宅が3,717万円→3,863万円（前年比＋146万円）、土地付注文住宅は4,694万円→4,903万円（前年比＋209万円）となっています。
PG HOUSEの住宅は、坪数に応じた定額制の自由設計注文住宅となります。
頭金は？ 月々の支払い額は？
同じ、所要資金として合計4,000万円の家を建てる場合、頭金は必要なのでしょうか？
さらに毎月いくらの支払になるのでしょうか？
下記の借入シュミレーションをご覧ください。
頭金を用意するか、しないかで月々の支払額は変わります。
？頭金は用意できるのか
？何年後までローンを組む予定なのか
？ボーナス払いはするのか
など、それぞれの資金計画に合わせて、PG HOUSEではご提案をさせていただきます。
この機会に家づくりの一番不安な資金について、ご相談ください。
あなたの資金の疑問や不安を
ご相談ください。
PG HOUSEでは、初めてご来場をいただいた際に、皆様の生活パターンやご要望などをお聞きしながら月々の支払いのシュミレーションを行います。
PG HOUSEの家づくりの考え方、性能や保証について、納得いただいた上で、今の家賃との比較や想定している月々の支払額をご確認ください。
さらに、その後は資金のご相談までのお時間をじっくりと取らせていただきます。
ぜひ、PG HOUSEの家づくり《家とお金の勉強会》＠福井(若杉スタジオ)へ、ご来場お待ちしております。
＜家とお金の勉強会＞
開催期間：7月
開催時間：①10:00〜12:00・②13:00〜15:00・③16:00〜18:00
開催場所：PG HOUSE福井店 @福井市若杉
今なら、来場特典としてPayPayポイント最大30,000円相当をプレゼント！この機会にぜひご来場ください。
【来場予約特典条件】 ・はじめてのご来場であること ・1年以内に弊社施工可能エリアにてマイホームの建築を検討していること ・ホームページの予約フォームからご予約いただくこと ・事前来場予約アンケート・来場後アンケートにすべてお答えいただくこと ・2日前までにご予約いただくこと（前日のご予約についてはお電話ください。） ・身分証明書（運転免許証・健康保険証など）のご提示をいただけること ・全額自己資金での建築をご予定の方は自己資金証明書をご掲示ください。 ・真剣に家づくりを検討されていると担当営業が判断すること ・初回来場時に事前審査をご記入いただいた方に1万円分の特典を進呈 ・さらに、事前審査のお申し込み後、結果通知を受けてご来場いただくことが、追加2万ポイント進呈の条件となります。 ・未成年者様のみのご来店は対象外とさせて頂きます ※1組様（1家族様）1回限りとさせて頂きます ※担当の携帯からお電話いたします。来場日程の調整が必要な場合がありますので、通話をもってご予約時間の確定をさせていただきます。 ご了承ください ※上記条件を満たしたお客様のみ、初回ご来場の後に1万ポイントを進呈いたします
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